1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
9.2万円/㎡
前年比+2.7%
生駒市
27.4万円/㎡
前年比+35.7%
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イトーピア生駒ファインコート
奈良県生駒市壱分町
近鉄生駒線 / 南生駒駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 434戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
938万円
13.4万円/㎡
695
857
1,019
1,180
AI査定結果
推定相場価格
938万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
857万円〜1,019万円
12.3万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア生駒ファインコート
960万円（13.7万円/㎡）/ 7階 / 69.89㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は15.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 960万円 | 13.7万円 | 7階 | 69.89㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/22 | 1,380万円 | 20.8万円 | 4階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,790万円 | 26.9万円 | 3階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 1,080万円 | 14.9万円 | 2階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,790万円 | 26.9万円 | 1階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 720万円 | 11.3万円 | 5階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 968万円 | 13.9万円 | 7階 | 69.89㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/01 | 780万円 | 10.6万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,380万円 | 21.6万円 | 1階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,380万円 | 21.6万円 | 4階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 980万円 | 14.0万円 | 7階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 890万円 | 12.7万円 | 5階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 980万円 | 14.0万円 | 2階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 930万円 | 13.3万円 | 5階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,280万円 | 17.7万円 | 2階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 980万円 | 14.0万円 | 6階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,070万円 | 13.0万円 | 6階 | 82.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 780万円 | 11.7万円 | 6階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 1,180万円 | 16.9万円 | 6階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 700万円 | 10.5万円 | 2階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 1,180万円 | 14.3万円 | 6階 | 82.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,280万円 | 15.5万円 | 6階 | 82.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 1,430万円 | 19.0万円 | 1階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,430万円 | 19.0万円 | 5階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,580万円 | 17.0万円 | 5階 | 93.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,430万円 | 19.0万円 | 1階 | 75.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,430万円 | 19.0万円 | 5階 | 75.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,080万円 | 14.9万円 | 5階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 850万円 | 12.8万円 | 6階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 780万円 | 11.7万円 | 2階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 13.4万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 950万円 | 14.3万円 | 6階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 780万円 | 11.6万円 | 3階 | 67.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/02 | 780万円 | 11.2万円 | 3階 | 69.89㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,380万円 | 19.5万円 | 3階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 850万円 | 12.8万円 | 2階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 950万円 | 13.0万円 | 5階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 1,198万円 | 17.1万円 | 4階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 850万円 | 12.2万円 | 6階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 930万円 | 14.6万円 | 5階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,198万円 | 17.1万円 | 4階 | 69.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,480万円 | 20.9万円 | 3階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 800万円 | 10.9万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 930万円 | 12.7万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 1,580万円 | 22.3万円 | 3階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 1,280万円 | 14.0万円 | 4階 | 91.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 1,998万円 | 28.6万円 | 4階 | 69.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/17 | 930万円 | 12.7万円 | 5階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 790万円 | 11.3万円 | 6階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 860万円 | 12.3万円 | 6階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,180万円 | 18.5万円 | 5階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 880万円 | 11.7万円 | 2階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 1,380万円 | 19.7万円 | 3階 | 69.89㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で2.7%上昇、生駒市では35.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は生駒市の平均と比較して50%割安です。